Baubegleitung

Wir vermitteln zwischen Architekten und Bauherren, beraten beim Auslesen der verschiedensten Baumaterialien und überwachen den Baufortschritt. Wir holen Offerten ein und beraten Sie bei der Auftragserteilung.

Einkaufsbegleit Service

Je nach Wunsch und Bedürfnissen sondieren wir Einrichtungsgeschäfte vor, stellen Möbel Accessoires zusammen, beraten Sie beim Einkauf über Material, Farben und vieles mehr.

Einkaufstouren im Ausland

Bei Bedarf begleiten wir Sie auch ins Ausland, suchen für Sie vorgängig den idealen Verkaufspartner und stellen sicher, dass Sie die exklusiven Stücke vor Ort besichtigen und beziehen können.

Import

Wir können in Ihrem Auftrag in ganz Amerika ganz exklusive Möbelstücke einkaufen und organisieren den Transport bis in Ihr Heim. Die Montage wird ebenfalls durch uns beaufsichtigt.

Immobilien-Handel

Wir vermitteln Häuser und Wohnungen rund um den Zürichsee und in Luzern.

Einzigartige Objekte in Spanien und Südfrankreich werden von uns und unserem Team ebenfalls professionell betreut.

Unsere Mitarbeiter leben jeweils vor Ort und kennen die Gepflogenheiten des jeweiligen Ortes, Gesetze und die Sprachen genau. Auch im Ausland begleiten wir Sie vom ersten Tag an. Die Termine bei den Notariaten werden durch uns veranlasst. Finanzierung und Gespräche mit den Banken werden ebenfalls durch uns organisiert.

Seit 1984 hat es sich die Inhaberin der living art GmbH, Frau ML. Tschabold zur Aufgabe gemacht, die Verkäufer, wie die Käufer optimal zu beraten. Dabei legt sie grossen Wert darauf, dass ein Objekt den neuen Besitzer findet, der sich dann auch wirklich wohl fühlt im neuen Heim oder Büro.

Frau ML. Tschabold hat sich in den vergangenen Jahren ein grosses Netz von sehr zufriedenen „Stammkunden“ aufgebaut und Sie freut sich sehr darauf, auch Sie persönlich kennen zu lernen und Sie bei der Wahl Ihres Traumobjektes zu begeleiten.

P.s.: Auch im Inneneinrichtungsbereich kann sie Sie optimal beraten!

Einrichtungen und Feng Shui Beratung

Sie fühlen sich zu hause oder in ihrem Büro nicht wohl? Sie schlafen nicht gut oder ihr Geschäft hat sich plötzlich verschlechtert? Möchten Sie Ihr (neues) Heim so einrichten, dass sich Ihre ganze Familie wieder gerne „einfindet“? Haben Sie Zweifel, dass ihr Büro richtig eingerichtet ist?

Dann fragen Sie uns!

Wir sind darauf spezialisiert, Ihr Heim oder Büro nach den Regeln des Feng Shui, einer alten, sehr bewährten und erprobten chinesischen Einrichtungsmethode, zu gestalten und gemäss Ihren individuellen Wünschen, genau auf Sie ausgerichtet, einzurichten.
In einem bestehenden Heim oder Büro kann es sein, dass lediglich die Möbel etwas gerückt werden müssen, was man mit kleinen Accessoires, wie Lampen, Töpfen, Kissen, etc. ohne kostspieligen Aufwand also, erreichen kann.

UND

Einrichten muss nicht teuer sein. Kombinationen aus den verschiedensten Möbelhäuser-Angeboten können sehr faszinierend sein und Ihrem Heim oder Büro ein neues Gesicht geben.

Immobilien Mediation

Die Kunst der Vermittlung in Konflikten!
Vermittlung zwischen Eigentümern, Mietern, Nachbarn, Handwerkern, etc.

Wir bieten eine neutrale Hilfestellung zu positiven Lösungen für alle Parteien in einem Streitfall.

Uebersetzt heisst Mediation „Vermittlung“! Das heisst, Vermittlung in Streitfällen durch unparteiische Dritte, die von allen Konfliktparteien akzeptiert werden. Dies ist besonders dann hilfreich, wenn die Konfliktparteien in einer Sackgasse stecken und alleine nicht mehr weiter kommen, oder gar nicht mehr miteinander reden.

Die Aufgabe der Mediatoren ist es, die Streitparteien in ein konstruktives Gespräch zu führen und zu helfen, gemeinsam eine einvernehmliche Lösung der Probleme zu finden. Es geht nicht um einen Schiedsspruch oder ein Urteil. Es geht darum, dass die Konfliktparteien unterstützt werden, eine eigene, möglichst optimale Problemlösung, zu finden. Das Ziel ist, dass alle Beteiligten durch die Uebereinkunft eine Verbesserung ihrer Situation erreichen.

Durch das strukturierte Mediationsgespräch wird einerseits die Konfliktdynamik verlangsamt und werden andererseits Schritt für Schritt die Grundlagen einer konstruktiven Lösung erarbeitet.

Zunächst wird ein Vertrauensverhältnis und Arbeitsbündnis zwischen den Konfliktparteien und den Madiatoren etabliert.
Die Mediatoren bemühen sich die Sichtweisen aller Parteien umfassend zu verstehen. Dazu hören sich die Mediatoren die Konfliktschilderungen und Anliegen der Beteiligten an, lassen sie ihre Gefühle ausdrücken und helfen ihnen bei der Klärung der zurgunde liegenden Interessen und Bedürfnisse.

In zunehmendem Masse stellen sie wieder eine direkte Verbindung zwischen den Streitenden her. So erfahren die Kontrahenten welches die Grundprobleme und Gefühle der andern Seite sind. Sie sollen die Perspektive der anderen Person einigermassen nachvollziehen können. Wenn möglich soll das Vertrauen zueinander wieder aufgebaut werden.

Danach wird an einer gemeinsamen Lösung der Sachfragen gearbeitet. Ziel ist es eine Uebereinkunft zu finden, die von allen Konfliktparteien getragen und freiwillig umgesetzt wird.

Ein einvernehmlicher Vertrag wird gegengezeichnet und allenfalls durch einen Anwalt, Notar, beglaubigt.
Während des ganzen Verfahrens bleibt der Mediator neutral! Das ist sehr wichtig für einen positiven Verlauf der Gespräche.
Mit Mediation sparen die Kontrahenten Kosten und unnötigen Aerger.

Der Sinn der Mediation ist ferner ein angenehmes Leben neben und miteinander zu ermöglichen und zu unterstützen.
Für unsere Aufwendungen erhalten wir einen Stundenansatz von Fr. 250.— pro Berater.

Home Staging

In Amerika, Kanada und Grossbritannien wurde vor bald 40 Jahren eine spezielle Form des Immobilienverkaufs entwickelt:

Die Verkaufsinszenierung einer privaten Immobilie, auch Home Staging genannt.

Wir beraten Sie, wie Sie Ihre Immobilie möglichst optimal und gewinnbringend auf den Markt bringen. Wenn Sie sich an unsere Vorgaben halten, werden Sie mit Sicherheit Ihr Eigenheim mit viel Erfolg und schnell erfolgreich verkaufen.
Es sind oft Kleinigkeiten, wie Familienbilder, Nippsachen (halt ganz persönliche Gegenstände) die vom Kaufinteressenten nicht positiv aufgenommen werden. Der Käufer will eine möglichst „klare“ Wohneinheit, ohne an die Vergangenheit des Objekts erinnert zuwerden.

Das Haus, die Wohnung, muss sauber sein, die Fenster blitzblank, Küche und Bad glänzen in ihrem eigenen Glanz.
Etwas Liebe zum Detail ist immer gut. Das heutige Wohnen ist knapp und klar und so soll sich eine Immobilie auch präsentieren. Privat Geschichten, wie man das Objekt noch umbauen könnte etc. gehören nicht zum Verkaufsgespräch.

„Home Staging“ ist direkt sichtbar. Die Veränderungen die wir Ihnen vorschlagen, stechen sofort ins Auge und das „Bauchgefühl“ des Betrachters ist sofort positiv.

Unsere Aufgabe ist es, Sie mit unserer Kreativität zu mehr Verkaufserfolg zu bringen.

Ebenfalls wichtig sind die Aussenbereiche. Der Rasen muss gemäht sein, die Blumen gepflegt, die Zuwege sind gereinigt, Terrassen und Balkon sind ebenfalls sauber, und, wohl dosiert möbliert. Ohne Kinderspielzeug, Abfallsäcke etc.

Der Kaufinteressent soll in eine Oase des Friedens und der Sauberkeit kommen. Er soll sich sofort wohl fühlen und sein Herz an dieses spezielle Objekt verlieren.

Unsere Dienstleistung:

Zusammen mit Ihnen alle persönlichen Sachen schon in Umzugskisten legen, falls notwendig, organisieren von einer Putzequipe, Maler, Bodenleger, Handwerker für Bad und Küche etc. gute Geister halt, die bei der Umgestaltung des bestehenden Mobiliars helfen, da gehört auch die Gartenpflege dazu.

Wir helfen dabei, die Innen- und Ausseneinrichtung so umzugestalten, dass der Wert des Hauses erhöht wird.

Für unsere Aufwendungen erhalten wir einen Stundenansatz von Fr. 150.— pro Berater.

Handwerker etc. werden nach Aufwand separat durch Sie honoriert.

Offerteinholung durch unser Team. Sämtliche Kostenvoranschläge werden vor Auftragserteilung mit Ihnen abgesprochen.

Willkommen in einer neuen Welt. Hier passieren Wunder und die passieren auch für Sie. Alles was Sie jetzt noch tun müssen, ist der Glaube daran, dass Sie das Beste für Ihre Immobilie erreichen wollen.

Lassen Sie die Show beginnen. Für Ihr Heim und auch für Ihr neues Leben.

Lassen Sie uns jetzt beginnen. Machen wir HOME STAGING.